Um die Wohnflächen gem. Wohnflächenverordnung WoFlV ermitteln zu können, sind folgende Leistungen erforderlich:

• Sichtung der Bestandsunterlagen. Hierdurch wird in Erfahrung gebracht, ob es sich um genehmigten Wohnraum handelt

•  Falls vorhanden, Digitalisieren der Bestandsunterlagen

• Aufmaß vor Ort

• Erstellen der CAD-Grundrisse

• Berechnen der Wohnflächen

• Berechnen der Nutzflächen gem. DIN 277

Zum Einreichen eines vollständigen Bauantrages sind folgende Leistungen erforderlich:

• Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)

• Aufmaß (Bestandsimmobilien)

• Kommunikation mit den Baubehörden

• Erstellen einer Vorplanung

• Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern

• Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Zum Einreichen eines Nutzungsänderungsantrages sind folgende Leistungen erforderlich:

• Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)

• Aufmaß (Bestandsimmobilien)

• Kommunikation mit den Baubehörden

• Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern

• Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Zum Einreichen einer Abgeschlossenheitserklärung sind folgende Leistungen erforderlich:

• Digitalisieren der Bestandsplanung

• Kontrollmaße vor Ort

• Sichtung der örtlichen Gegebenheiten

• Erstellung Teilungsplan

• Abstimmen Teilungsplan mit einem Notar

• Erstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Eine Ausführungsplanung ist ein wichtiger Baustein für die mangelfreie Umsetzung und beinhaltet folgende Leistungen:

• Bestimmen der Materialität und Konstruktionsart gemeinsam mit dem Statiker

• Vorabstimmungen mit den ausführenden Firmen bzw. Gewerke

• Übertragen sämtlicher Ergebnisse aus den Brandschutznachweisen, energetischen Anforderungen, Haustechnik und Außenanlagen sowie Entwässerung

• Vorbereitung der Ausschreibung