Unsere Architektenleistungen im Detail für Neubauten und Bestandsgebäude
Hier erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die von uns angebotenen Leistungen.

Wohnflächen berechnen
Um die Wohnflächen gem. Wohnflächenverordnung WoFlV ermitteln zu können, sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichtung der Bestandsunterlagen. Hierdurch wird in Erfahrung gebracht, ob es sich um genehmigten Wohnraum handelt
-
Falls vorhanden, Digitalisieren der Bestandsunterlagen
-
Aufmaß vor Ort
-
Erstellen der CAD-Grundrisse
-
Berechnen der Wohnflächen
-
Berechnen der Nutzflächen gem. DIN 277

Bauantrag
Zum Einreichen eines vollständigen Bauantrages sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)
-
Aufmaß (Bestandsimmobilien)
-
Kommunikation mit den Baubehörden
-
Erstellen einer Vorplanung
-
Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern
-
Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Nutzungsänderung
Zum Einreichen eines Nutzungsänderungsantrages sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)
-
Aufmaß (Bestandsimmobilien)
-
Kommunikation mit den Baubehörden
-
Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern
-
Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Abgeschlossenheitsbescheinigung
Zum Einreichen einer Abgeschlossenheitserklärung sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Digitalisieren der Bestandsplanung
-
Kontrollmaße vor Ort
-
Sichtung der örtlichen Gegebenheiten
-
Erstellung Teilungsplan
-
Abstimmen Teilungsplan mit einem Notar
-
Erstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde

Ausführungsplanung
Eine Ausführungsplanung ist ein wichtiger Baustein für die mangelfreie Umsetzung und beinhaltet folgende Leistungen:
-
Bestimmen der Materialität und Konstruktionsart gemeinsam mit dem Statiker
-
Vorabstimmungen mit den ausführenden Firmen bzw. Gewerke
-
Übertragen sämtlicher Ergebnisse aus den Brandschutznachweisen, energetischen Anforderungen, Haustechnik und Außenanlagen sowie Entwässerung
-
Vorbereitung der Ausschreibung