Unsere Architektenleistungen im Detail für Neubauten und Bestandsgebäude
Hier erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die von uns angebotenen Leistungen.
![measuring-device-2087425_1280.jpg](https://static.wixstatic.com/media/7c0cd7_62412c0334f14a6596e4bc22331b3840~mv2.jpg/v1/crop/x_250,y_0,w_779,h_853/fill/w_72,h_79,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/measuring-device-2087425_1280.jpg)
Wohnflächen berechnen
Um die Wohnflächen gem. Wohnflächenverordnung WoFlV ermitteln zu können, sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichtung der Bestandsunterlagen. Hierdurch wird in Erfahrung gebracht, ob es sich um genehmigten Wohnraum handelt
-
Falls vorhanden, Digitalisieren der Bestandsunterlagen
-
Aufmaß vor Ort
-
Erstellen der CAD-Grundrisse
-
Berechnen der Wohnflächen
-
Berechnen der Nutzflächen gem. DIN 277
![Entwurf Entwurf](https://static.wixstatic.com/media/9aae58f8cb39c0432380467cfa4e74eb.jpg/v1/crop/x_0,y_236,w_1200,h_1314/fill/w_72,h_79,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Entwurf%20Entwurf.jpg)
Bauantrag
Zum Einreichen eines vollständigen Bauantrages sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)
-
Aufmaß (Bestandsimmobilien)
-
Kommunikation mit den Baubehörden
-
Erstellen einer Vorplanung
-
Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern
-
Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde
![Blue Print](https://static.wixstatic.com/media/8e7e6d686982939be263a15d1097b37f.jpg/v1/crop/x_0,y_135,w_667,h_730/fill/w_72,h_79,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Blue%20Print%20.jpg)
Nutzungsänderung
Zum Einreichen eines Nutzungsänderungsantrages sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Sichten sämtlicher Bestandsunterlagen (Grundlagenermittlung)
-
Aufmaß (Bestandsimmobilien)
-
Kommunikation mit den Baubehörden
-
Erstellen einer Entwurfsplanung in Abstimmung mit den erforderlichen Fachplanern
-
Zusammenstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde
![Architektur Modell Sketching](https://static.wixstatic.com/media/1717c1a97d9c4914a55aee50264fe642.jpg/v1/crop/x_1126,y_0,w_3507,h_3840/fill/w_72,h_79,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Architektur%20Modell%20Sketching.jpg)
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Zum Einreichen einer Abgeschlossenheitserklärung sind folgende Leistungen erforderlich:
-
Digitalisieren der Bestandsplanung
-
Kontrollmaße vor Ort
-
Sichtung der örtlichen Gegebenheiten
-
Erstellung Teilungsplan
-
Abstimmen Teilungsplan mit einem Notar
-
Erstellen und Einreichen der Antragsunterlagen für die Baubehörde
![Baupläne](https://static.wixstatic.com/media/a9c4c85a01ea44aca2e6ca85d212cc60.jpg/v1/crop/x_726,y_0,w_3156,h_3456/fill/w_72,h_79,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Baupl%C3%A4ne.jpg)
Ausführungsplanung
Eine Ausführungsplanung ist ein wichtiger Baustein für die mangelfreie Umsetzung und beinhaltet folgende Leistungen:
-
Bestimmen der Materialität und Konstruktionsart gemeinsam mit dem Statiker
-
Vorabstimmungen mit den ausführenden Firmen bzw. Gewerke
-
Übertragen sämtlicher Ergebnisse aus den Brandschutznachweisen, energetischen Anforderungen, Haustechnik und Außenanlagen sowie Entwässerung
-
Vorbereitung der Ausschreibung